Maison et ses options équestres : une opportunité pour vivre avec ses chevaux
Cette propriété à option équestre, située au nord-est de la Seine-Et-Marne possède tous les atouts pour vivre en harmonie avec ses chevaux : une maison agréable à vivre, le nécessaire en installations équestres et un centre équestre tout proche.
À 20 minutes environ de Serris (Marne-La-Vallée), à 47 minutes environ de la porte de Bercy.
La maison
La maison est organisée en 3 niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Chaque niveau fait environ 8 x 8,5 m. Celle-ci est agrémentée :
- D’un poolhouse constitué d’une piscine orthogonale avec un abri dont le haut peut être découvert et une terrasse ;
- Un grande véranda avec volets roulants, attenante au poolhouse et qui communique également avec tout le reste de la maison ;
- Un abri voiture ;
- Un grand garage, un grenier, un atelier ;
- Un jardin paysager avec arbres fruitiers ;
- Le rez-de-chaussée est composé :
- D’une entrée ;
- D’une cuisine équipée ;
- D’un salon avec cheminée centrale avec insert, carrelage au sol ;
- Un w.c. indépendant ;
- Un grand placard de rangement ;
- Une chambre avec sa salle d’eau, un w.c, une douche, un lavabo ;
- Pour le premier étage nous avons :
- Une mezzanine ;
- Une chambre plus un dressing d’environ 20 m² ;
- Une chambre d’enfant d’environ 12 m² plus un grand rangement ;
- Une salle de bains indépendante avec sa baignoire, lavabo ;
- Un w.c. indépendant ;
- Le sous-sol :
- Une entrée indépendante ;
- Une pièce chaufferie ;
- Une pièce de jeux ;
- Une chambre d’amis avec sa salle d’eau ;
- Une cave à vins ;
À propos des installations équestres (total terrain 6 780 m²)
En premier lieu il faut noter que la propriété permet d’accéder à des ballades (en sortie de propriété à à peine 100 mètres pour récupérer les chemins).
Possibilité de se rendre à un centre équestre proche (25 min. à cheval ou 5 min. en van).
Pour les installations équestres proprement dites la propriété offre :
- Un abri couvert pour deux chevaux de 35 à 40 m² ;
- Une carrière de 18 x 25 drainée ;
- Un grand paddock stabilisé d’environ 200 m² ;
- Hangar à foin ;
- Une petite sellerie ;
- Un puits permet d’alimenter les chevaux. Les boxes sont alimentés en eau par abreuvoirs automatiques (une pompe permet également d’alimenter le jardin en eau) ;
- Une réserve de pluie permet d’alimenter les paddocks ;
Résumé
‡ 5,81% TTC d'honoraires d'agence inclus dans ce prix, à la charge de l'acquéreur*.
Installations équestres (liste non exhaustive) :
