Charmante ferme équestre sur 2 hectares de terrain, située dans le secteur de Pont-Sur-Yonne, limite Seine-Et-Marne (à environ 15 minutes de l’A5, 40 minutes de Fontainebleau et 1h20 de Paris). Cette propriété équestre est idéale pour des particuliers et leur chevaux ou pour une petite écurie de propriétaires.
Cette ferme est organisée autour d’une cour centrale et possède, en plus de l’habitation principale (de 200 m² environ), un studio attenant à cette habitation.
Une maison d’environ 200 m²
Cette maison possède deux accès (permettant ainsi d’avoir un accès privé et éventuellement un accès professionnel) comprend :
- Un rez-de-chaussée avec :
- Entrée avec plafond cathédrale ;
- Une cuisine ;
- Salon ;
- Salle de jeux (ou grande chambre) ;
- Un WC ;
- Une salle d’eau ;
- Un premier étage :
- Une chambre parentale ;
- Une autre chambre avec sa salle d’eau ;
- Une 3ème chambre ;
- Une pièce bureau ;
- Un WC ;
- Une salle de bains ;
À noter qu’une partie de la toiture a été revue, les fenêtres sont en double vitrage et que le diagnostic assainissement est aux normes.
Les installations équestres
Ces installations comprennent :
- 6 boxes à chevaux avec abreuvoirs automatiques et mangeoires ;
- 3 grands boxes poneys ;
- 1 sellerie ;
- 5 stabulations ;
- 1 sellerie privée ;
- Une carrière de 25 m x 30 m ;
- 3 paddocks ;
Un studio
Un studio de plain-pied est attenant à la maison et comprend une pièce principale avec cuisine, salle d’eau et WC.
