742 000 €

Belle demeure 19ème siècle

Beaucoup de cachet pour cette belle demeure du 19ème, adaptée pour recevoir avec son grand hall d’entrée et sa vaste réception, les chambres nombreuses (6) ne sont pas en reste pour cette demeure au charme indéniable.

Située en Seine-et-Marne, secteur Donnemarie-Dontilly. Terrain total de 1 900 m² environ.

Beaux volumes, belles prestations anciennes préservées comme le parquet, l’escalier monumental ou ses nombreuses cheminées en marbre et ses plafonds.

Vue dégagée sur parc boisé.

Un corps de bâtiment de 350 m² habitables environ

Le rez-de-chaussée comprend :

  • Grand hall de réception et escalier monumental d’environ 50m² ;
  • Vaste salle de réception salon-salle à manger donnant sur une terrasse 70m² vue dégagée sur un cadre champêtre ;
  • Cuisine indépendante équipée ;
  • WC individuel avec son lave main ;

le premier étage comprend :

  • Un grand couloir de desserte ;
  • Deux grandes chambres, parquet points de hongries, accès vaste balcon ;
  • Une salle de bains comprenant baignoire vue terrasse ;
  • Grandes porte-fenêtres en double vitrage pour chacune des pièces
  • Un bureau d’environ 30m², parquet ;

Au deuxième étage :

  • Couloir de desserte parquet au sol ;
  • Une chambre en parquet et fenêtre double vitrage vue coté terrasse et douve, vue arborée ;
  • 2ème chambre  de grande taille avec son armoire intégrée, fenêtre double vitrage pvc, vue douve et terrasse, belle cheminée en marbre.
  • Une salle d’eau avec lavabo, wc et une cabine de douche accessible par le couloir de desserte ;
  • Deux autres belles chambres ;

Une ancienne orangerie d’environ 130 m²

Cette orangerie est en cours de réfection et comprend :

  • Une pièce avec baie vitrée, sol en vielle briques avec une fenêtre et la baie vitrée changée, peintures refaites, électricité refaite ;
  • Une grande pièce avec sa baie vitrée, une cuisine avec meuble ;
  • Une pièce en cours de travaux ;
  • Une chambre avec ses murs repeints, électricité refaite et porte-fenêtre changée ;
  • Une autre grande pièce avec la fenêtre changée, électricité refaite, ballon d’eau chaude récent

Résumé

Prix : 742 000 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €

Habitation

Nbre habitations ou logements : 1 – Pièces : 10 – Chambres : 6 – Salle de bains : 2

Terrain : 1900 m²

Énergie

classement DPE : 0