Vaste et élégante propriété avec options équestres

Propriété avec options équestres, secteur Provins (Seine-et-Marne) offrant une maison spacieuse avec son vaste parc privé, combinant harmonieusement élégance, avec son caractère historique, et confort.

Cadre idyllique pour se détendre (avec notamment sa grande piscine hors sol), profiter de la nature avec son atmosphère paisible et son intimité préservée.

Le lieu est aussi idéal pour accueillir ses chevaux (boxes et paddocks).

Ensemble non loin d’une ville avec toutes les commodités.

Une habitation de 268 m² environ, sous-sol de 100 m² environ

Cette habitation, comprend :

• Au-rez-de-chaussée :
  • Belle entrée de desserte avec carrelage d’époque;
  • Arrière cuisine ;
  • Grande cuisine état neuf, avec sa salle à manger, composée de meubles haut et bas sur mesure et équipements électroménager ;
  • Triple réception composée de :
    • Un grand salon – belle cheminée en marbre – avec accès grand balcon en bois et sa grande véranda également en bois offrant une superbe vue sur le parc et accès direct sur ce parc ;
    • Une grande salle à manger, beau parquet au sol avec grande porte vitrée pouvant communiquer avec le salon et la pièce bibliothèque
    • Une grande pièce bibliothèque-bureau. Une belle bibliothèque en bois qui fait tout le long du bureau. Belle cheminée en marbre ;
  • Un spacieux cabinet de toilette (tomettes d’époque) et sa pièce lave-mains, et un wc indépendant attenant ;
• À l’étage :
  • Un grand wc ;
  • Une salle de bains : une baignoire, deux lavabos ;
  • Une suite avec sa salle d’eau attenante comprenant une douche et un lavabo ;
  • Une chambre avec papier peint refait récemment et peinture ;
  • Une autre chambre avec papier peint refait et peinture ;
  • La chambre parentale et son agréable balcon avec vue au dessus des vestiges médiévaux. Refaite ;
  • Une partie grenier aménageable ;

Autres agréments

• Ancien logement de gardien : petit appartement de type 2 pièces ;
• Une pièce technique chaufferie, chaudière récente
• Une pièce de rangement pour chaussure ou autre, refaite
• Belle cour avec ancien cloitre du Moyen âge attenant à la maison : exceptionnel !
• Deux portails d’accès automatiques : un qui accède à la maison et un autre portail de l’autre coté du parc à côté de la partie équestre : très pratique.
• Grand parking ;
• Une piscine hors sol de 4,50 m x 9,50 m avec chauffage et filtration et, juste en face, un chalet en bois récent pour pièce technique piscine et rangement ;

Terrain, parc et options équestres

• Un peu plus de 2 hectares de parc d’un seul tenant clos de mur avec plusieurs arbres centenaires
• Une source (un puits)
• Partie équestre :
  • Boxes à chevaux pouvant accueillir 3 chevaux,  abreuvoirs automatiques, mangeoires, électricité, caméra et internet pour surveillance
    Un grand box douche, accès direct paddocks et un autre grand box attenant également avec accès direct paddock ;
  • Attenant, une surface de stockage paille foin ;
  • Paddocks électrifiés en La Sangliere ;
  • Allées praticables dans le parc et grand portail d’accès pour van et camion sur allée stabilisée côté chevaux ;