795 000 €

Domaine dans l’Aube avec sa propriété spacieuse – moulin – et son vaste terrain

Dans l’Aube, proche Seine-Et-Marne, domaine de prestige sur 7 hectares environ constitué d’une grande habitation (authentique moulin) et de dépendances. De cette propriété se dégage un fort potentiel, elle se prêterait, par exemple, volontiers à un projet équestre.


Une habitation de 300 m² environ : premier atout

Cette propriété, un authentique moulin, est un des atouts de ce domaine. Elle est constituée de 3 étages avec notamment :

  • Un rez-de-chaussée qui comprend :
    • Spacieux salon (80 m² environ) avec vue sur la roue du moulin ;
    • Véranda (30 m² environ) ;
    • Cuisine équipée indépendante ;
    • Petit office : salle d’eau avec lavabo, douche, w.c ;
  • Un premier étage qui comprend :
    • Une suite parentale (avec sa salle-de-bains) d’environ 50 m² ;
    • Un w.c. séparé ;
  • Un second étage qui comprend :
    • 3 chambres (parquet en chêne) ;
    • Une salle d’eau ;
  • Un troisième étage qui comprend :
    • Une salle d’eau ;
    • Une grand pièce avec un grand balcon offrant une vue panoramique ;
    • Deux grandes chambres (parquet chêne) ;

Le terrain : autre atout de ce domaine

Avec environ 7 hectares, ce domaine baigne dans un cadre bucolique et particulièrement esthétique. Ce terrain peut être décomposé de la façon suivante : une partie étang, une partie bois, une partie prairie.

Les dépendances : troisième atout

Ces dépendances sont les suivantes :

  • Un logement de gardien, qui ajoute donc une seconde habitation à ce domaine !
  • Un atelier ;
  • Un bâtiment écurie de 4 boxes ;
  • Une ancienne bergerie ;

Résumé

Prix : 795 000 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €

Habitation

Chambres : 6 – Salle de bains : 4

Terrain : 7 ha

Installations équestres (liste non exhaustive)

Boxes, Prés
Énergie

classement DPE : 172