Propriété équestre située en Seine-et-Marne, secteur Fontainebleau, à l’orée de la forêt. Dans cette situation privilégiée, la propriété est constituée d’une maison d’habitation – dans un esprit loft – d’une maison d’ami ainsi que des installations équestres complètes avec paddock et carrière. Le tout sur un peu plus d’un hectare.
Maison de 152 m² environ
Organisée dans un esprit loft avec des belles hauteurs sous plafond. Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée :
- une cuisine équipée avec accès direct jardin et terrasse
- une salle à manger
- un salon cathédrale avec accès baie vitrée directement sur le parc
- une chaufferie-laverie
- une suite parentale avec dressing plus sa salle de bains avec une douche à l’italienne, un wc
- un wc indépendant
- À l’étage :
- une pièce palière – bureau en mezzanine
- une suite avec sa salle d’eau, un wc, un placard dressing
La seconde maison : 50 m² environ, de plain-pied
Indépendante de la première maison, bénéficie de son propre accès. Elle comprend :
- une pièce de vie avec une cuisine équipée et cheminée ouverte sur un salon
- un dégagement couloir
- une salle d’eau avec wc
- une grande chambre
- 2 autres pièces dans le prolongement avec entrée indépendante, servant de rangement et peut constituer un logement supplémentaire d’environ 30 m²
- chauffage électrique électricité récente
Le terrain et les installations équestres
- surface de terrain : 1 hectare 100
- un jardin d’agrément avec une marre, puits
- une carrière de 50 x 33 sable de fontainebleau, drainée, éclairée
- une partie boisée
- l’ensemble de l‘écurie est récente, de très bonne qualité et en structure bois
- écurie – 15m x 9m, presque 150 m² bois traité autoclave classe 4 – de 3 boxes de 3,5 x 3 m (potentiel de 6 boxes), datant de 2015
- sellerie, graineterie et 30 m² de stockage (paille / foin)
- accès direct forêt domaniale avec allées équestres et pédestres
- un carport : un rangement van + un atelier ouvert
- 3 paddocks (accès direct depuis l’écurie) dont un en sable + un abri
