2 438 000 €
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Vaste propriété équestre 36 hectares, proche Fontainebleau

Vaste propriété équestre de 36 hectares, secteur Fontainebleau (Seine-et-Marne). Une habitation (très bien entretenue) avec 6 hectares attenants (parmi les 36 hectares) offrant un très agréable parc et accès aux installations équestres (boxes, carrières…).

Les installations équestres et les terres

  • Total de terrains : 36 ha dont 8 ha environ de bois (terre agricole) ;
  • Environ 6 ha attenants à la propriété où se trouve les installations équestres ;
  • Les terrains non attenants se situent à environ 1 km tout autour de la propriété ;
  • Sur un terrain : un hangar métallique pour stockage de foin et matériel ;
  • 2 écuries pour un total de 22 boxes ;
  • Une graineterie ;
  • Studio au dessus de l’atelier et de la graineterie. : douche, un wc, un coin cuisine une pièce principale, chauffage électrique ;
  • Une carrière éclairée, arrosage par une pompe avec la rivière ;
  • Branchement eau de ville ou avec surpresseur ;
  • Taxe foncière : 2000 euros / an environ avec les terres ;

L’habitation : environ 150 m² sur deux niveaux

Equipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires (9 kw).

Cette habitation comprend :

  • Au rez-de-chausée :
    • Une grande entrée
    • Un wc indépendant avec lave-mains ;
    • Une cuisine équipée avec une petite cheminée (permet de chauffer une chambre à l’étage) ;
    • Grande pièce de vie salon – salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (plafond cathédral) ;
    • Une grande suite avec salle de bains, baignoire, un wc, un meuble double vasque (en marbre). Un rangement dans la salle de bains et un rangement dans la chambre ;
    • Une pièce buanderie ;
  • Au premier étage :
    • Une grande pièce palière bureau mezzanine ;
    • 3 chambres avec un dressing chacune ;
    • Une salle de bains avec une baignoire, douche et wc ; • Un dressing au fond ;
    • Chauffage radiateurs électrique ;

Résumé

Prix : 2 438 000 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 2 300 000 €

Habitation

Pièces : 6 – Chambres : 4 – Salle de bains : 2

Terrain : 36 ha

Installations équestres (liste non exhaustive)

Boxes, Carrière, Paddocks, Prés, Sellerie
Énergie

classement DPE : 0