2 321 400 €

Propriété au pied de la forêt de Fontainebleau

Grande Propriété sur un parc – constructible – de 2,5 hectares et sa splendide demeure d’environ 500 m² (14 pièces, 7 chambres).

Ce domaine se situe en Seine-et-Marne (secteur Fontainebleau, 50 km de Paris), dans un lieu privilégié, calme, avec comme voisin direct la forêt de Fontainebleau (accès direct par la propriété).

Double accès à la propriété, dont un via une majestueuse allée.

Une demeure d’environ 500 m²

Remarquable demeure, parfaitement intégrée au paysage, aux volumes généreux.

Le rez-de-chaussée comprend :

  • Une grande pièce à vivre de 85 m² avec pyramide de lumière et jardin d’hiver. pierres anciennes de massangis. Grandes vitres avec fer forgé artisanal ;
  • Une salle de remise en forme (ou chambre) de 12,16 m² au sol pierres ancienne de massangis ;
  • Une grande cuisine repas aménagée et équipée avec son accès terrasse ;
  • Un séjour repas, 17,68 m² ;
  • Un dégagement, seconde entrée : 19 m² ;
  • Un salon avec cheminée de 37,88 m², équipé Home Cinéma ;
  • Une lingerie de 9,06 m² ;
  • Une grande chambre de maître avec salle de bains et WC, salle de bains art déco. 22,37 m² ;
  • Un WC séparé avec lave-mains, 3,32 m² ;

Au deuxième étage :

  • Une Chambre avec cabinet de toilette et WC intégré, 24,51 m² avec parquet stratifié , peinture ;
  • Un couloir de 12 m², moquette
  • Une grande salle de jeux de 85,22 m² moquette au sol, charpente apparente intacte ;
  • Un grenier de 12,87 m² en parquet ;

Un sous-sol :

  • Un WC ;
  • Une douche ;
  • Une chaufferie (chaudière au Gaz de ville) ;
  • Une buanderie ;
  • 2 caves ;
  • 2 grandes pièces atelier ;

Le terrain

La propriété repose sur 2,5 hectare environ, le parc est entièrement constructible.

Résumé

Prix : 2 321 400 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 2 190 000 €

Habitation

Pièces : 14 – Chambres : 7 – Salle de bains : 4

Terrain : 2,5 ha

Énergie

classement DPE : 347