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646 600 €
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Propriété type équestre dans corps de ferme

Situé en Seine-et-Marne, limite d’une ville : propriété avec installations équestres dans corps de ferme (nombreux bâtiments) sur 7 800 m² de terrain et un potentiel de 5 hectares loués autour du corps de ferme.

Cet ensemble qui a bénéficié de gros travaux, comprend donc une maison d’habitation principale, d’autres parties habitables utilisables par exemple en tant que gîte et des installations équestres.

Une habitation principale : 300 m² environ

Cette maison comprend :

  • Au rez-de-chaussée :
    • Une grande pièce de vie ;
    • Cuisine ouverte sur la salle-à-manger ;
    • Buanderie ;
    • Salon avec cheminée ;
    • Grande salle d’eau avec son WC ;
    • Chambre parentale ;
  • Au premier étage :
    • Un dressing ;
    • 3 chambres ;
    • Une salle de bains ;
  • Deuxième étage :
    • Chambre sous comble ;
    • Salle d’eau, WC ;
    • Grenier aménageable ;

En agrément, notons la présence d’une piscine enterrée neuve.

Les installations équestres

Ces installations comprennent :

  • De nombreux boxes répartis dans différents bâtiments ;
  • Un manège ;
  • Deux carrières ;
  • Bâtiment de stockage ;
  • Parking ;
  • Etc…

Dépendances et autres

Le corps de ferme comprend également :

  • Un studio ;
  • Une grande surface comprenant des chambres (ensemble refait) ;
  • Une grande salle aménageable ;
  • Etc.

Résumé

Prix : 646 600 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 610 000 €

Habitation

Nbre habitations ou logements : 2 – Pièces : 11 – Chambres : 9 – Salle de bains : 3

Terrain : 7800 m²

Installations équestres (liste non exhaustive)

Boxes, Carrière, Manège, Paddocks, Parking
Diagnostic de performance énergétique
ANCIEN DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 (selon l’ancienne méthode de calcul)
Performance énergétique
classement DPE : 200
Performance climatique
classement GES : 46

Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard

2 613 € par an
Prix moyens des énergies indéxés au 15 08 2015 (dont abonnement : 187 €)