530 000 €
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Agréable propriété équestre

À à peine 15 min de Coulommiers (Seine-et-Marne), propriété équestre sur un peu plus de 7000 m² de jardin, parc, paddock, boxes et carrière, spacieuse longère et sa grange aménageable.

Idéal pour vivre auprès de ses chevaux ou pour se retrouver en famille dans une belle demeure familiale.

La maison d’habitation : environ 190 m²

Habitation absolument charmante, comprenant :

  • Au rez-de-chaussée :
    • Une vaste salle manger d’environ 30 m² ;
    • Un salon d’environ 25 m² ;
    • Une  grande cuisine équipée d’environ 35 m² (avec carrelage au sol imitation tomettes) ;
    • Un cellier avec son WC indépendant (pièce non chauffée). Accès direct extérieur ;
    • Attenant : un local (vélos) ;
    • Un atelier avec béton au sol ;
  • À l’étage :
    • Sol en béton et moquette ;
    • Un WC indépendant ;
    • Une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque ;
    • Une grande chambre parentale de 27 m² avec double ouverture ;
    • Une chambre d’ami d’environ 12 m² ;
    • Une chambre d’environ 12 m² ; 
    • Chambre d’environ 12 m² ;
    • Une pièce (sert sécher à linge) ;
    • Une autre pièce qui sert de grenier (qui pourrait communiquer avec l’arrière du placard à miroir de l’étage) ;
    • Au dessus de l’habitation il y a un grenier qui a été isolé à la laine de verre ;

Pompe à chaleur automne 2020, chaudière à condensation et cheminée avec insert récents.

La partie équestre

  • Une grande grange comprenant une grande surface de rangement ou de stockage ainsi que deux boxes démontables et abreuvoirs automatiques alimentés par l’eau de ville. D’une surface totale d’environ 70 m². Grande hauteur sous plafond. Attenante à l’habitation ;
  • Deux boxes attenants à la maison un de 3 m x 3 m et un plus grand, les deux alimentés en abreuvoirs automatiques eau de ville ;
  • Ancienne carrière de 40 m x 20 m ;

Résumé

Prix : 530 000 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 €

Habitation

Pièces : 7 – Chambres : 4 – Salle de bains : 1

Terrain : 7100 m²

Installations équestres (liste non exhaustive)

Boxes, Carrière, Paddocks, Prés
Énergie

classement DPE : 58