Domaine équestre sur 15 hectares – 77

Située en seine-et-marne, secteur La-Ferté-Sous-Jouarre :  Sur environ 15 hectares : domaine complet type corps de ferme avec :

• habitation principale très agréable (350 m² habitables environ) ;
• deux autres logements indépendants ;
• installations équestres (45 boxes), de qualité, carrière, sellerie, écuries, de vastes paddocks.

Cette propriété est très bien située.

La partie équestre

• 15 hectares environ : actuellement divisés en 14 paddocks de 6000 m² environ chaque et un de 4000 m², 45 boxes ;
• un paddock pour poney ou un paddock de convalescence;
• au dessus du barn : un étage complet aménageable (tout le barn est en leds ainsi que la sellerie et la douche);
• la carrière (refaite vers 2018), 60 x 40 m type sable de fontainebleau (arrosage de la carrière avec une tonne à lisier) ;
• douche eau chaude pour chevaux : une aire de douche intérieure deux places dans l’écurie intérieure : 30 boxes, de 3 x 3 dont un box poulinière de 6×3, tous équipés d’abreuvoirs automatiques;
• une sellerie avec portes selles et porte filets;
• un wc classique;
• une pièce graineterie (à coté de la douche) ;
• une écurie extérieure : composée de 10 boxes de 3 x 3 tous avec abreuvoirs automatiques ;
• une petite carrière centrale (très pratique pour la longe ou la détente, également comme carrière
  poney) ;
• un hangar de stockage : idéal pour stocker la paille et le foin ;
• un garage 4 voitures et un abri pour van 2 places ;
• un club house : une pièce aménagée avec petit micro onde, cafetière, salle de repos pour les cavaliers propriétaires ;
• reprise de toutes les clôtures : plus de 3000 traverses de posées + lisses + électricité

Habitation principale : environ 350 m² habitables : 5 pièces

Au rez-de-chaussée on trouve :

• une pièce cuisine indépendante toute équipée (avec arrière cuisine donnant accès direct dans le
  jardin) ;
• un salon cathédrale – salle à manger : cheminée avec un insert. grandes portes fenêtres vitrées ;
• chauffage centrale au fuel, chaudière d’époque (double vitrage partout)

Au premier étage :

• une grande suite parentale avec salle de bains composée d’une baignoire d’angle, meubles double vasque et une douche ;
• un wc indépendant ;
• une pièce bureau qui sert actuellement de dressing ;

Au second étage :

• une grande pièce palière – bureau
• 3 chambres ;
• une salle d’eau avec un wc ;

Autres logements

• un logement type 3 pièces (65 m² environ) au rez-de-chaussée de plain-pied comprenant :
  • une pièce cuisine équipée avec accès direct petite terrasse, une salle de bains avec baignoire, un wc
    indépendant, un salon, une grande chambre, avec un jardin privatif et petite terrasse ;
    double vitrage ;
    réfection des peintures, parquet flottant, la salle d’eau, le wc
• À l’étage du bâtiment : logement de type 3 pièces (65 m² environ) composé de :
  • une salle de bains, un wc indépendant
  • une cuisine indépendante , un salon, une chambre
    + un grand grenier aménageable au dessus de cet appartement (très grand)
    + un jardin d’agrément qui va avec ce logement
    tous les ballons d’eau chaude ont été changés pour la maison et les appartements