210 940 €

Maison fuste dans résidence privée boisée

Dans résidence privée, maison atypique – fuste – sur 1210 M², accès direct étang depuis le terrain de la propriété même. Très calme, cadre arboré et fleuri.

Cette belle maison de campagne se situe dans un domaine privé et sécurisé de 100 hectares boisés avec 4 étangs (pêche) cours de tennis, terrain de pétanque…

Située dans le Loiret (45), secteur de Pers-en-Gâtinais, limite Seine-et-Marne. À environ 16 minutes de Courtenay. Accès autoroutes à proximité.

Fuste (maison en rondins calibrés) de 100 m² environ, 4 pièces

Le rez-de-chaussée comprend :

  • Véranda entièrement isolée de 17 m² ;
  • Entrée ;
  • WC indépendant
  • Salle de bain avec baignoire d’angle ;
  • Cuisine ouverte équipée meubles haut et bas en chêne : le lave-vaisselle, le réfrigérateur, plaques : deux inductions et deux gaz, hotte avec extraction extérieure ;
  • Séjour avec cheminée, fenêtres coulissantes double vitrage sur les 4 faces : très bonne exposition ;

Au premier étage :

  • 2 chambres de 10 m² chacune avec vue sur l’étang ;
  • 3 ème chambre de 15 m² avec son balcon , un grand dressing ;
  • Combles aménagés pour permettre du rangement ;
  • La toiture a été isolée ;

Terrain et dépendances

  • La maison est sur un terrain de 1210 m² clot et un portail accède directement à une zone boisée et un étang ;
  • Un petit chalet de 18 m² :
  • Petite maisonnette de 35 m² avec charpente traditionnelle ;
  • Accès direct sur l’étang et un partie boisée ;
  • Au niveau du terrain, la maison est en retrait de la route privée, un jardin sur le devant et un jardin sur l’arrière ;

Résumé

Prix : 210 940 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 199 000 €

Habitation

Pièces : 4 – Chambres : 3 –

Terrain : 1210 m²

Énergie

classement DPE : 0