932 800 €

Corps de ferme et installations équestres sur 10 hectares et plus

Vaste corps de ferme avec sa maison d’habitation, ses dépendances, ses terres et installations équestres sur 10 hectares environ. Situé en Seine-et-Marne dans le secteur de Provins.

Les 10 hectares sont compris dans la prix. Il y a également 15 hectares supplémentaires en cession locative.

Il s’agit là d’un véritable domaine (agréable et grande maison d’habitation avec notamment sa piscine, nombreux bâtiments et dépendances, vastes terres) organisé autour d’un corps de ferme, très bien entretenu pouvant s’adapter à différents projets professionnels (important potentiel).


La maison d’habitation

D’une surface totale d’environ 300 m², cette habitation se compose :

  • Au rez-de-chaussée :
    • Cuisine ouverte équipée ;
    • Séjour – salle à manger avec cheminée avec insert. Pour un total de 68 m² environ en comptant la cuisine ouverte ;
    • Une chambre (16,35 m² environ) avec sa salle de bains attenante (environ 8,10 m²) comprenant douche, baignoire, lavabos, W.C. ;
    • Un bureau (environ 11 m²) ;
    • Une lingerie ;
    • Une cave (accès par l’intérieur) ;
    • Un W.C. ;
    • Pièce chaufferie avec son propre accès extérieur ;
  • Au premier étage :
    • Un couloir de desserte ;
    • 3 chambres (environ : 14 m², 11,5 m², 16 m²) ;
    • Une pièce (transformable en salle d’eau : 4,27 m² environ) ;
    • Un grand espace de 70 m² environ composé d’une salle de jeu, d’un dressing, d’un bureau ;
    • Salle de bains et sanitaire ;

Les bâtiments et logement

  • Un bâtiment avec une grande salle cathédrale (surface approximative au sol : 115 m²) avec mezzanine. Ce bâtiment comprend un logement type 2 pièces avec un coin cuisine ouvert sur salon, une chambre et sa salle de bains, wc ;
  • Un bâtiment de stockage en tôles, fermé, d’environ 240 m² ;
  • Un garage ;
  • Autre bâtiment de 322 m² au sol environ ;
  • Un appentis (16 m x 6 m environ) ;
  • Une chèvrerie et un autre bâtiment accolé ;

Installations équestres, autres bâtiments et aménagements

  • Grand bâtiment d’environ 800 m² qui comprend 3 stabulations, 6 boxes et une petite sellerie ;
  • Un grande surface de stockage fourrage et matériel avec un atelier ;
  • Autre bâtiment en tôle, stockage paille et matériel ;
  • Un barns de 10,5 x 21 m : 9 boxes (3,5 m x 3,5 m). Façade ouverte pour la cure, abreuvoirs automatiques, mangoire anti-gaspi (un silo alimente directement le barns), salle de soin, salle de stockage ;
  • Carrière de 40 m x 40 m + extension de 20 x 20 m éclairée ;
  • 13 paddocks et 4 paddocks adossés aux bâtiments ;
  • 5 grands prés tous équipés d’abreuvoirs automatiques ;
  • 18 abris de pré ;

Résumé

Prix : 932 800 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 880 000 €

Habitation

Pièces : 6 – Chambres : 4 –

Terrain : 10 ha

Installations équestres (liste non exhaustive)

Boxes, Carrière, Paddocks, Parking, Prés, Sellerie
Énergie

classement DPE : 0