Ensemble immobilier avec bâtiments

Cet ensemble, situé en Seine-Et-Marne, secteur Bray-Sur-Seine, comprend deux maisons d’habitation et des bâtiments (hangars, grange) sur 5 485 m² de terrain (clos par un petit muret).

Les deux maisons sont attenantes et peuvent être réunies en une seule et même maison.

La première maison d’environ 65 m²

C’est une construction de 1965, elle comprend :

  • Un rez-de-chaussée avec :
    • Une entrée sur la cuisine (éléments anciens en formica) ;
    • Une chambre (parquet) ;
    • Salle à manger, cheminée, petite véranda donnant accès sur un petit jardin ;
    • WC ;
    • Salle de bains ;
    • Cave sous la totalité du salon ;
    • Petite pièce chaufferie ;
    • Grande grange attenante ;

La seconde maison d’environ 160 m² au sol

  • Rez-de-chaussée :
    • Une entrée cuisine ;
    • Salon – salle à manger, portes fenêtres (simple vitrage), cheminée ;
    • WC ;
    • Une chambre ;
    • Salle de bains ;
    • Grand couloir ;
  • Au premier étage :
    • Large escalier ;
    • Chambre traversante avec une autre chambre ;
    • Une troisième chambre ;

Les bâtiments

  • Un grand hangar (structure métallique et fibrociment) de 20,8 m x 14 m, 12 m de hauteur ;
    • Sol en terre battue ;
    • Anciennes fosses de graissage ou de vidange ;
    • Possible réhabilitation pour en faire une habitation ;
  • Un petit hangar attenant de 15 m x 9,80 m
    • Béton au sol ;
    • Toiture bois ;
  • Grande grange de 12,4 m x 6,5 m, attenante à la première maison
    • Permettrait de réaliser une habitation (qui pourrait éventuellement communiquer avec la petite maison) ;
    • Sol ciment ;
    • Toiture tuiles plates ;

Résumé

Prix : 302 000 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €

Habitation

Nbre habitations ou logements : 2 –

Terrain : 5485 m²

Énergie

classement DPE : 288