3 127 000 €
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Domaine 160 hectares + 20 hectares possibles

Domaine extrêmement rare constitué d’un corps de ferme en Seine-et-Marne, sur 10 hectares avec 150 hectares de forêts. Une option est proposée afin d’acquérir 20 hectares de terres agricoles en supplément.

L’accès au corps de ferme donne le ton : une agréable et grande allée bordée d’arbres conduit à l’entrée via un ancien grand pigeonnier sous voûte (belle hauteur).

Le corps de ferme est très bien entretenu, constitué d’une habitation dite principale, d’une maison indépendante, une grande cour, une partie jardin, des bâtiments d’époque (dont une remarquable grange cathédrale).

L’habitation principale du corps de ferme

  • Le rez-de-chaussée
    • Un grand bureau ;
    • Salle à manger ;
    • Salon ;
    • Wc indépendant avec lave-mains ;
    • Cuisine indépendante équipée vendue en l’état ;
    • Une pièce buanderie ;
    • Une suite avec sa chambre et sa salle de bains privative ;
    • Grande cave + cave à vins ;
    • Grand garage attenant avec chaufferie ;
  • À l’étage :
    • 3 chambres ;
    • Une salle d’eau avec un wc
    • Une grande salle aménagée en petit appartement indépendant type loft avec son coin cuisine et son coin bar (coin nuit et coin réception le tout ouvert ;

Une maison indépendante

Maison indépendante d’environ 80 m² comprenant : un salon-salle à manger avec une cuisine aménagée ouverte , chambre, salle d’eau.

Les bâtiments

  • Les bâtiments sont transformables en habitations ;
  • Une magnifique grange cathédrale ;
  • 4 autres bâtiments ;

Options équestres

  • Un bâtiment avec 4 boxes, possible d’ajouter d’autres boxes dans les autres bâtiments ;
  • Abris extérieur direct accès prés
  • Les prés ont été divisés en différents paddocks tout autour de la propriété ;

Résumé

Prix : 3 127 000 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 2 950 000 €

Habitation

Nbre habitations ou logements : 2 – Pièces : 10 – Chambres : 4 –

Terrain : 160 ha

Installations équestres (liste non exhaustive)

Boxes, Paddocks, Prés, Sellerie
Énergie

classement DPE : 0