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795 000 €
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Deux logements au sein d’un moulin

Grande propriété constituée de deux logements (203 m² et 71 m²) au sein d’un moulin. Parc arboré de 12 665 m² avec 2 boxes à chevaux et piscine.

Située en Seine-et-Marne, secteur Blandy-Les-Tours.

Premier logement : 203 m² habitables environ avec sa propre entrée portail double

  • Le rez-de-chaussée comprend :
    • Vaste pièce de vie avec plafond cathédrale avec la roue du moulin   : une partie salon-salle à manger ;
    • Cette vaste pièce de vie a accès à plusieurs porte fenêtres avec vue et accès sur le parc et sur la grande terrasse ;
    • Une pièce cuisine équipée comprenant meuble haut et bas et un piano ;
    • Carrelage au sol ancien type tomettes, belles poutres au plafond ;
    • Une cave à vin attenante à la cuisine (sur le même niveau) ;
    • Une chambre parquet et peinture blanche
    • Une grande pièce type chambre avec porte fenêtre avec accès direct terrasse (carrelage ancien type tomettes) peinture blanche. Dans cette pièce une  partie Buanderie a été aménagée avec un évier , un branchement avec  machine à laver ;
    • Une salle de bains avec baignoire meuble simple vasque ;
    • Une pièce de rangement stockage
  • À l’étage :
    • 3 chambres et un wc ;

Second logement de 71 m² environ

  • Au rez-de-chaussée :
    • Une pièce de vie avec un coin cuisine équipée (vendue en l’état) comprenant les meubles bas et hauts, plaques gaz (bonbonne extérieure), un four ;
    • Carrelage au sol, peinture aux murs ;
    • Cette pièce de vie donne sur la terrasse et a vue sur le parc et la piscine ;
    • On trouve un poêle à granulés qui chauffe tout le rdc de ce logement ;
    • Une pièce de réserve attenante à la cuisine (située juste derrière) carrelage au sol peinture ;
    • Une petite pièce atelier (chape béton) + une partie garage ;
  • À l’étage :
    • Une vaste  chambre avec dressing vue sur les champs, parquet flottant, peinture blanche aux murs ;
    • Une salle d’eau avec douche, meuble simple vasque et un wc (parquet pour pièce humide et peinture blanche) ;
    • Une deuxième chambre avec un placard intégré, parquet flottant, peinture blanche et vue sur le parc

Résumé

Prix : 795 000 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €

Habitation

Nbre habitations ou logements : 2 – Pièces : 6 – Chambres : 4 – Salle de bains : 1

Terrain : 12665 m²

Installations équestres (liste non exhaustive)

Boxes
Diagnostic de performance énergétique
ANCIEN DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 (selon l’ancienne méthode de calcul)
Performance énergétique
classement DPE : 227
Performance climatique
classement GES : 5

Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard

2 134 € par an
Prix moyens des énergies indéxés au 13 05 2020 (dont abonnement : 133 €)