Demeure de charme en Seine-Et-Marne sur 1 HA 7 de terrain

Très belle demeure époque Napoléon III située en Seine-Et-Marne, l’ensemble reposant sur un parc entièrement clos de 1 HA 7. La demeure en elle même fait environ 650 m² habitable et contient des prestations telles qu’une piscine, un terrain de tennis, une maison de gardien.

L’ensemble se situe à 40 minutes en transport de Paris.

La demeure

D’époque Napoléon III elle a une surface habitable d’environ 650 m². De nombreux travaux ont été réalisés en préservant des éléments d’époque. Elle est en parfait état.

  • Au rez-de-chaussée :
    • Entrée avec présence d’un bar ;
    • Cuisine équipée haut de gamme ;
    • Salle-à-manger avec une grande cheminée en marbre ;
    • Salon T.V. ;
    • w.c. ;
    • Bureau avec son propre accès extérieur ;
    • Une grande cave voûtée ;
  • Au premier étage :
    • 3 chambres ;
    • 3 salle d’eau dont une avec baignoire ;
    • 3 w.c. ;
  • Au deuxième étage :
    • w.c. ;
    • Salle de bains avec 1 douche ;
    • 3 chambres ;
    • 1 salon ;

Cette propriété comprend également une maison de gardien

Cette maison a une surface d’environ 80 m² et comprend :

  • Au rez-de-chaussée :
    • Salon ;
    • Cuisine ouverte sur le salon ;
    • w.c. ;
  • Au premier étage :
    • 2 chambres ;
    • 1 salle de bains avec w.c. ;

Les autres prestations de la propriété

  • Une piscine ;
  • Un terrain de tennis ;
  • Charreterie pour 3 voitures ;

À propos du terrain

Ce terrain d’1 ha 7 ne comporte aucun vis-à-vis, entièrement clos, parc entièrement éclairé. On y trouve des arbres fruitiers, un ru traverse une partie du terrain.

Résumé

Prix : 1 190 000 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 122 641 €

Habitation

Terrain : 1,7 ha

Installations équestres présentes

Énergie

classement DPE : 470