Centre équestre – écurie de propriétaires sur 6 hectares
Propriété idéale pour un centre équestre et écurie de propriétaires : ensemble de grande capacité avec entre autre ses 37 boxes, un manège de 60 m x 30 m, ses 6 hectares de terrain etc. ainsi qu’une habitation de type longère. Le tout situé en Seine-et-Marne dans le secteur de Coulommiers (à 16 min.).
Cadre paysager unique.
Les installations équestres
- Un bâtiment de 11 boxes à chevaux (3 m x 3 m) avec abreuvoirs automatiques, sol terre battue (uniquement les boxes, le centre est cimenté) ;
- Rond de longe/détente couvert de 12 m ;
- 16 boxes de 3,5 m x 3 m, deux selleries et une salle de pansage intérieure (abreuvoirs automatiques) ;
- 10 boxes de 3 m x 3 m environ (abreuvoirs automatiques) ;
- Un manège de 60 m x 30 m et à l’intérieur la salle de club : 50 m² (poêle à pétrole possible pour chauffer). Le manège est éclairé, arrosage avec citerne de récupération d’eau ;
- Une carrière de 40 m x 30 m, électrifiée ;
- Paddocks sur environ 6 ha de surfaces totales ;
Une habitation de 142 m² environ
Cette habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée :
- Une pièce salon-salle à manger avec une partie bar, une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur à l’étage ;
- Une ancienne salle d’eau ;
- Une chambre – bureau (20 m²) ;
- Une cuisine indépendante (environ 20 m²) ;
- Une pièce d’environ 40 m² : plancher de chêne avec un bar. Deux accès extérieurs direct façade et cote terrasse ;
- Le premier étage :
- Une suite parentale : une salle de bains avec un WC, une baignoire, un lavabo ;
- Une petite chambre-bureau ;
- Une chambre avec dressing ;
- Une salle d’eau avec une douche, un lavabo ;
- Un WC indépendant ;
- Double vitrage partout.
- À noter : Un grenier au dessus de toute la partie salon (environ 80 m² aménageables) ;
La partie habitation comprend des dépendances attenantes.
Dépendances et autres
- En continuité de l’habitation :
- Une grange / atelier avec 4 anciens boxes ;
- Un studio avec coin kichtenette, salle d’eau avec douche, lavabo et une chambre mezzanine ;
- Deux silos dont un à granulés ;
- Parking ;
- Un parking à van ;
- Un auvent ;
- Un petit chalet aménagé ;
Résumé
Prix : 932 800,00€
‡ 6,00% TTC d'honoraires d'agence inclus dans ce prix, à la charge de l'acquéreur*.
Pièces :
7 pièce(s)
Type :
Surface habitation : 142 m²
Dépendances : Oui
Département :
Seine-Et-Marne (77)
Alentours de :
Coulommiers
: 2
: 4
: 6 ha
Installations équestres (liste non exhaustive) :
Boxes, Carrière, Manège, Paddocks, Parking, et Sellerie
* Prix hors honoraires : 880 000,00€
