Centre équestre – écurie de propriétaires sur 6 hectares

Propriété idéale pour un centre équestre et écurie de propriétaires : ensemble de grande capacité avec entre autre ses 37 boxes, un manège de 60 m x 30 m, ses 6 hectares de terrain etc. ainsi qu’une habitation de type longère. Le tout situé en Seine-et-Marne dans le secteur de Coulommiers (à 16 min.).

Cadre paysager unique.

Les installations équestres

• Un bâtiment de 11 boxes à chevaux (3 m x 3 m) avec abreuvoirs automatiques, sol terre battue (uniquement les boxes, le centre est cimenté) ;
•  Rond de longe/détente couvert de 12 m ;
•  16 boxes de 3,5 m x 3 m, deux selleries et une salle de pansage intérieure (abreuvoirs automatiques) ;
•  10 boxes de 3 m x 3 m environ (abreuvoirs automatiques) ;
•  Un manège de 60 m x 30 m et à l’intérieur la salle de club : 50 m² (poêle à pétrole possible pour chauffer). Le manège est éclairé, arrosage avec citerne de récupération d’eau ;
•  Une carrière de 40 m x 30 m, électrifiée ;
•  Paddocks sur environ 6 ha de surfaces totales ;

Une habitation de 142 m² environ

Cette habitation comprend :

• Au rez-de-chaussée :
  • Une pièce salon-salle à manger avec une partie bar, une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur à l’étage ;
  •  Une ancienne salle d’eau ;
  •  Une chambre – bureau (20 m²) ;
  •  Une cuisine indépendante (environ 20 m²) ;
  •  Une pièce d’environ 40 m² : plancher de chêne avec un bar. Deux accès extérieurs direct façade et cote terrasse ;
• Le premier étage :
  • Une suite parentale : une salle de bains avec un WC, une baignoire, un lavabo ;
  •  Une petite chambre-bureau ;
  •  Une chambre avec dressing ;
  •  Une salle d’eau avec une douche, un lavabo ;
  •  Un WC indépendant ;
  •  Double vitrage partout.
  •  À noter : Un grenier au dessus de toute la partie salon (environ 80 m² aménageables) ;

La partie habitation comprend des dépendances attenantes.

Dépendances et autres

• En continuité de l’habitation :
  • Une grange / atelier avec 4 anciens boxes ;
  • Un studio avec coin kichtenette, salle d’eau avec douche, lavabo et une chambre mezzanine ;
• Deux silos dont un à granulés ;
• Parking ;
• Un parking à van ;
• Un auvent ;
• Un petit chalet aménagé ;

Résumé

Prix : 932 800,00€

^‡ 6,00% TTC d'honoraires d'agence inclus dans ce prix, à la charge de l'acquéreur*.

Pièces :

7 pièce(s)

Type :

Écurie ou centre équestre

Surface habitation : 142 m²

Dépendances : Oui

Département :

Seine-Et-Marne (77)

Alentours de :

Coulommiers

: 2

: 4

: 6 ha

Installations équestres (liste non exhaustive) :

Boxes, Carrière, Manège, Paddocks, Parking, et Sellerie

* Prix hors honoraires : 880 000,00€