583 000 €

Centre équestre avec logements proche Fontainebleau

Secteur Nemours (Seine-et-Marne, 77), centre équestre avec installations complètes et ses logements (petit chalet + logement de fonction), plus terrain constructible. Le tout sur environ 1 ha 5 de terrain. À quelques encablures (15 min.) du grand parquet de Fontainebleau.

Possibilité d’acheter clés en main avec matériel et cavalerie. Prix matériel et cavalerie : 100 000 € H.T. en plus du prix soit dans ce cas, un prix total de 683 000 €.

Les installations équestres

Les installations équestres comprennent :

  • Un manège de 40 x 20 m ;
  • Une carrière en L : nivelée deux fois en 10 ans ;
  • Partie écurie : 28 boxes de 3, 5 m x 3,5 m avec abreuvoirs automatiques et mangeoires ;
  • Une sellerie propriétaires ;
  • Une sellerie club ;
  • Un club house (meuble évier), frigo et micro-ondes, radiateurs électriques ;
  • Un wc avec lave-mains, une autre sellerie ;
  • Un bureau ;
  • 7 boxes extérieurs de 3 m x 3 m ;
  • Une sellerie extérieure ;
  • Un atelier ;
  • Un local de rangement ;
  • 3 abris de stockage ;
  • 2 grands abris de stockage (pour paille et foin) ;
  • Un marcheur 4 places ;
  • Deux paddocks en copeaux de caoutchouc (électrifiés) ;
  • Plateau technique avec fumière, parking van ;
  • Une petite carrière (reprise débutant) ;

Le terrain

Terrain total : 1 ha 480 ares ;

Une partie de terrain est constructible avec accès sur la rue, 19 ares et 30 ca (1930 m²) , branchement au tout-à-l’égout prêt ;

Possible 100 m² au sol environ. (deux niveaux : 200 m²) ;

Les deux logements

  • Un logement de fonction accolé aux écuries de deux pièces comprenant :
    • Une pièce avec coin cuisine ;
    • Une salle de bains ;
    • Une chambre ;
  • Un chalet en bois de 35 m² environ :
    • Une chambre ;
    • Une salle de bains ;
    • Une grande pièce avec cuisine ouverte, salle à manger – salon ;

Résumé

Prix : 583 000 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €

Habitation

Nbre habitations ou logements : 2 – Chambres : 2 – Salle de bains : 2

Terrain : 1,48 ha

Installations équestres (liste non exhaustive)

Boxes, Carrière, Manège, Paddocks, Parking, Sellerie
Énergie

classement DPE : 0