206 700 €
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Atypique : propriété avec moulin sur 8 hectares

Bien atypique : une grande propriété (dans le Loiret, secteur Château-Renard) sur 8 hectare environ, avec un moulin et sa roue en activité. Réel potentiel pour gîte ou autre. L’eau assure l’électricité de l’ensemble des bâtiments. Complément : chauffage bois pour deux cheminées.

Des travaux d’embellissement sont à prévoir. Fenêtres en double vitrage pour la partie rénovée.

Le moulin : 135 m² habitable environ

Le moulin comprend :

  • Au rez-de-chaussée :
    • Une petite entrée-couloir ;
    • Un wc indépendant lino carrelage au sol ;
    • Une petite pièce ;
    • Une chambre avec fenêtre ;
    • Une salle de bains avec baignoire et évier carrelage au sol ;
    • Une cuisine carrelage au sol (non équipée) ;
    • Une pièce salle à manger avec accès direct extérieur sur le parc ;
    • Une pièce attenante chambre ou second salon (cheminée d’angle avec foyer ouvert) ;
    • Le salon avec son propre accès et une grande chemine avec foyer ouvert, Carrelage au sol
    • Une petite pièce attenante au salon (tomettes au sol) ;
    • La partie technique du moulin : la  turbine qui fonctionne qui assure la production de l’électricité de la maison ainsi que du chauffage de la maison ;
    • Plus tout l’appareillage d’époque pour faire la farine ;
  • Au premier étage :
    • Deux grands étages à aménager d’environ 80 mètres carrés chaque ;

Un grand bâtiment avec une partie à l’étage aménagée

Un entrepôt d’environ 180 m² avec la partie ancienne activité , le hangar et un bureau (180 m² environ)

En dessous on trouve deux grandes pièces dont une ancienne étable, l’ancien fournil à pain  en terre battue

Sur le devant du bâtiment on trouve un auvent (stockage du matériel).

Terrain : un peu plus de 8 hectares (en deux parties)

  • Une partie attenante au moulin qui fait 4 hectares ; 
  • De l’autre côté de la route :
    • face au moulin : Une partie de pré clôturé d’un peu plus de 1 hectares ;
    • Ensuite plus de 2 hectares de différents terrains qui pourraient être des prés ou des paddocks qui seront à clôturer ;
  • Ancienne carrière qui n’est plus exploitée
  • Deux anciennes grottes qui servaient à faire le vin ;

Résumé

Prix : 206 700 €
6% TTC d’honoraires d’agence inclus dans ce prix, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 €

Habitation

Pièces : 6 – Chambres : 2 – Salle de bains : 1

Terrain : 8 ha

Énergie

classement DPE : 0